Petunjuk : Posisikan diri anda sebagai Prilly Annisa, S.H. yang merupakan kuasa hukum tergugat dan buatlah surat kuasa khusus serta jawaban atas gugatan!Atas gugatan yang dilayangkan Rahma Sania melalui kuasa hukumnya tertanggal 28 April 2022 dan setelah menempuh mediasi yang berlangsung hingga 30 Mei 2022 yang tidak berujung pada perdamaian atau kesepakatan antar para pihak, maka Kinanti selaku tergugat melalui kuasa hukumnya Prilly Annisa, S.H. (surat kuasa khusus tertanggal 3 Mei 2022) membuat jawaban (tertanggal (3 Juni 2022).
Pada dasarnya Kinanti menolak seluruh dalil gugatan Rahma Sania kecuali yang diakui secara tegas kebenarannya.
Kinanti membenarkan bahwa dirinya dan Rahma merupakan saudara sepupu, dimana Kinanti merupakan anak dari adik ibu kandung Rahma. Permasalahan ini berawal dari Rahma yang bercerita bahwa dirinya membutuhkan sejumlah uang untuk biaya masuk sekolah anaknya yang akan masuk ke sekolah menengah atas pada sekitar Bulan Juni 2021. Kemudian Rahma menawarkan sebidang tanah yang menjadi objek sengketa ini kepada Kinanti. Awalnya Kinanti hanya mau membantu menawarkan atau mempromosikan kepada orang lain, namun karena tidak kunjung laku dan kebutuhan Rahma pun semakin mendesak, maka Kinanti dengan persetujuan suaminya bermaksud untuk membeli tanah tersebut.
Sebelum jual beli terjadi, Kinanti memberikan pernyataan dengan jelas bahwa dirinya tidak bisa memberikan uang secara penuh diawal sesuai harga yang telah disepakati yaitu sebesar Rp. 50.000.000,00. Pembayaran disepakati keduanya akan dilakukan secara bertahap dengan tahap pertama yaitu sebesar Rp.25.000.000,00 dibayarkan secara tunai pada 25 Januari 2022, sedangkan sisanya akan dibayarkan pada akhir bulan Februari 2022 karena masih menunggu uang terkumpul.
Kinanti tidak membenarkan argumen daripada Rahma bahwa dirinya meminta sertifikat hak milik tanah tersebut, namun yang sebenarnya terjadi yaitu Rahma sendiri yang menyerahkan kepada Kinanti untuk menyerahkan segala urusan administrasi seperti balik nama dan lainnya sebelum pelunasan terjadi, hal ini dapat dibuktikan oleh keterangan saksi saat pembuktian nanti. Hal tersebut terjadi rasa percaya yang diberikan kepada Rahma dirinya membuat Kinanti beranggapan bahwa dirinya sudah mendapatkan persetujuan untuk melakukan hal-hal lain terkait tanah tesebut, termasuk perbuatan administrasi yang berujung kepada terbitnya balik nama sertifikat atas nama dirinya.
Bahwa seiring berjalannya waktu dalam melakukan pelunasan memang Kinanti mengalami kesulitan karena saat itu usaha tekstilnya mengalami penurunan omset sehingga melebihi waktu yang seharusnya 3 Maret 2022. Sebagai itikad baik dirinya insiatif membuat perjanjian secara tertulis bahwa Kinanti akan melunasi segala kewajibannya paling lambat 10 April 2022, jika Kinanti tidak melaksanakan perjanjian tersebut, maka dirinya akan mengembalikan seluruh sertifikat yang dipinjamnya. Pada saat itu proses administrasi dari PPAT hingga Kantor Pertanahan masih berlangsung.
Bahwa Kinanti menyayangkan adanya gugatan ini karena dirinya merasa permasalahan ini harusnya dapat diselesaikan secara kekeluargaan terlebih dahulu karen kondisi overmacht yaitu penurunan omset yang membuat perkenomian Kinanti yang tidak stabil yang menyebabkan tersendatnya pelunasan tersebutm dan bukan merupakan kehendaknya untuk tidak melunasi jual beli tersebut.