a. Perbuatan Budi tersebut tidak sesuai dengan kebebasan berkontrak karena Budi telah melanggar kesepakatan awal yang telah dibuat dengan Lina secara lisan. Dalam kontrak sewa-menyewa, kepercayaan dan kejujuran antara kedua belah pihak sangat penting. Tindakan Budi tersebut dapat merusak kepercayaan dan kerjasama antara Budi dan Lina.

b. Dalam kasus ini, kebebasan dalam membuat kontrak antara Budi dan Lina terjadi dengan adanya kesepakatan awal secara lisan mengenai harga sewa rumah sebesar 500 ribu rupiah per bulan. Namun, tindakan Budi yang menyewakan rumahnya kepada orang lain tanpa sepengetahuan Lina telah melanggar prinsip kebebasan dalam membuat kontrak yang mencakup prinsip kejujuran dan kepercayaan.