1. Sekolah Dasar
  2. Sekolah Menengah Pertama
  3. Sekolah Menengah Atas
  4. Mata Pelajaran
  5. Programming

1. Aileen tinggal di Kota Semarang. Aileen tinggal di sebuah

Berikut ini adalah pertanyaan dari kendrychmar pada mata pelajaran Matematika untuk jenjang Sekolah Menengah Atas

1.Aileen tinggal di Kota Semarang. Aileen tinggal di sebuah rumah dengan luas 250 m2 dengan NJOP Rp400.000,00/m2, kolam ikan berbentuk persegi dengan sisi 5 m dengan NJOP Rp200.000,00/m2, pagar mewah yang mengelilingi luas tanah tersebutdan tinggi 1,5 m dengan NJOP Rp150.000,00/m2. Luas tanah Aileen adalah 500m2 (50mx10m) dengan NJOP Rp600.000,00/m2. NJOP-TKP diketahui sebesar Rp10.000.000,00. Besar PBB terutang Aileen adalah ….

2.
Bu Ira memiliki tanah di Kota Surabaya seluas 600 m2 yang didirikan bangunan seluas 385 m2. Nilai jual objek pajak (NJOP) tanah sebesar Rp2.000.000,00 per m2 dan NJOP bangunan sebesar Rp2.500.000,00 per m2. Apabila diketahui NJOP-TKP di Kota Surabaya sebesar Rp10.000.000,00, tentukan PBB terutang Bu Ira! ​

Jawaban dan Penjelasan

Berikut ini adalah pilihan jawaban terbaik dari pertanyaan diatas.

Besar PBB terutang AileenadalahRp 422.000dan besarPBB terutang bu IraadalahRp 4.305.000

Penjelasan dengan langkah-langkah:

PBB merupakan pajak yang bersifat kebendaan dalam arti besarnya pajak terutang ditentukan oleh keadaan objek yaitu bumi/tanah dan atau bangunan.

Besarnya presentase NJKP pada wilaya pedesaan dan perkotaan ialah :

  • apabila NJOP-nya ≥ Rp 1.000.000.000 adalah 40%
  • apabila NJOP-nya < Rp 1.000.000.000 adalah 20%

Besarnya tarif PBB adalah 0,5%

Rumus Pengitungan PBB = Tarif × NJKP

  • Jika NJKP = 40% × (NJOP - NJOPTKP)

       maka besarnya PBB = 0,5% × 40% × (NJOP - NJOPTKP)

                                          = 0,2% × (NJOP - NJOPTKP)

  • Jika NJKP = 20% × (NJOP - NJOPTKP)

       maka besarnya PBB = 0,5% × 20% × (NJOP - NJOPTKP)

                                          = 0,1% × (NJOP - NJOPTKP)

Nomer 1

Diketahui:

  • luas rumah 250 m^2, NJOP = Rp 400.000/m^2
  • kolam ikan  berbentuk persegi dengan sisi 5 m, NJOP = Rp 200.000/m^2
  • Pagar mewah yang mengelilingi luas tanah tersebut dan tinggi 1,5 m, NJOP = Rp 150.000/m^2
  • Luas tanah 500 m^2, NJOP = Rp 600.000/m^2
  • NJOP-TKP = Rp 10.000.000

Ditanya : Besar PBB terutang adalah ...?

Dijawab :

  • NJOP rumah = 400.000 × 250 = 100.000.000
  • Luas kolam ikan = 5 × 5 = 25 m^2, NJOP kolam ikan = 200.000 × 25 = 5.000.000
  • Pagar mewah sepanjang 120 m (keliling tanah) dan tinggi 1,5 m = 180 m^2, NJOP pagar = 150.000 × 180 = 27.000.000
  • NJOP tanah = 600.000 × 500 = 300.000.000

⇒ Total NJOP = 100.000.000 + 5.000.000 + 27.000.000 + 300.000.000

                        = 432.000.000

⇒ NJKP = 432.000.000 - 10.000.000 = 422.000.000

⇒ PBB terutang = 0,1% × 422.000.000 = 422.000

Jadi, besar PBB terutang AileenadalahRp 422.000

Nomer 2

Diketahui:

  • Luas tanah 600 m^2, NJOP = Rp 2.000.000/m^2
  • luas bangunan 385 m^2, NJOP = Rp 2.500.000/m^2
  • NJOP-TKP = Rp 10.000.000

Ditanya : Besar PBB terutang adalah ...?

Dijawab :

  • NJOP tanah = 2.000.000 × 600 = 1.200.000.000
  • NJOP bangunan = 2.500.000 × 385 = 962.500.000

⇒ Total NJOP = 1.200.000.000 + 962.500.000

                       = 2.162.500.000

⇒ NJKP = 2.162.500.000 - 10.000.000 = 2.152.500.000

⇒ PBB terutang = 0,2% × 2.152.500.000 = 4.305.000

Jadi, besar PBB terutang bu IraadalahRp 4.305.000

Pelajari lebih lanjut

Pelajari lebih lanjut tentang pajak bumi dan bangunan pada yomemimo.com/tugas/2640688

#BelajarBersamaBrainly

Semoga dengan pertanyaan yang sudah terjawab oleh vaalennnnnn dapat membantu memudahkan mengerjakan soal, tugas dan PR sekolah kalian.

Apabila terdapat kesalahan dalam mengerjakan soal, silahkan koreksi jawaban dengan mengirimkan email ke yomemimo.com melalui halaman Contact

Last Update: Mon, 04 Jul 22
<< Previous Post
Next Post >>