1. ukuran dan jumlah penduduknya yang besar terhadap massa dan tempat;

2. bersifat permanen;

3. kepadatan minimum terhadap massa dan tempat;

4. struktur dan tata ruang perkotaan seperti yang ditunjukkan oleh jalur

jalan dan ruang-ruang perkotaan yang nyata;

5. tempat di mana masyarakat tinggal dan bekerja;

6. fungsi perkotaan minimum yang diperinci, yang meliputi sebuah pasar,

sebuah pusat administratif atau pemerintahan, sebuah pusat militer,

sebuah pusat keagamaan, atau sebuah pusat aktivitas intelektual;

7. bersama dengan kelembagaan yang sama;

8. heterogenitas dan pembedaan yang bersifat hierarkis pada masyarakat;

9. pusat ekonomi perkotaan yang menghubungkan sebuah daerah pertanian

di tepi kota dan memproses bahan mentah untuk pemasaran yang lebih

luas;

10. pusat pelayanan (services) bagi daerah-daerah lingkungan setempat;

11. pusat penyebaran, memiliki suatu falsafah hidup perkotaan pada massa

dan tempat itu