Jika Kreditur tidak sanggup membayar, atau hasil lelangan tidak mencukupi maka harus ada kesepakatan dari kedua buah pihak, swsuai dengan kesepakatan sebelumnya kreditur juga akan di lindungi hukum yang di mana ia tentunya pasti memiliki hak, alternatif lain masih ada misalnya kreditur bisa saja menyanda SK atau sertifikat tanah yang tentunya memiliki jaminan lebih, tidak selamanya barang jaminan harus di lelang selama ada metrai di atas kertas maka akan ada jaminan hukum