Diketahui:

• Sebidang tanah seluas 450 m² dengan harga Rp 550.000 per m²
• Bangunan di atasnya dengan luas 200 m² dengan harga Rp 700.000 per m²

Ditanya:

hitunglah nilai Pajak Bumi dan Bangunan (PBB​)?

Penyelesaian:

Dasar perhitungan PBB adalah perkalian tarif 0,5% dengan NJKP (Nilai Jual Kena Pajak) setelah dikurangi dengan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP).

NJOPTKP adalah batas NJOP atas bumi dan/atau bangunan yang tidak kena pajak. Besarnya persentase NJKP di pedesaan dan perkotaan:

• Apabila NJOP-nya ≥ Rp1.000.000.000,00 adalah 40%.
• Apabila NJOP-nya < Rp1.000.000.000,00 adalah 20%.

Dihitung Nilai tanah dan bangunannya:

• Tanah : 450 x 550.000 = 247.500.000
• Bangunan : 200 x 700.000 = 140.000.000

sehingga kita bisa menghitung NJOP sebagai dasar perhitungan PBB:

• Nilai tanah         : Rp 247.500.000
• Nilai bangunan  : Rp 140.000.000       +

                                     Rp 387.500.000

NJOP sebagai dasar perhitungan PBB: Rp 387.500.000 sehingga PBB nya:

• NJKP : 20% x Rp  387.500.000 = Rp 77.500.000
• PBB : 0,5% x Rp 77.500.000 = Rp 387.500

Jadi besar PBB yang harus dibayar adalah Rp 387.500,00.

Pembahasan:

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang ditanggung oleh orang pribadi atau badan yang mendapatkan keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik karena hak atas tanah dan bangunannya. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah Pajak Negara yang dikenakan terhadap bumi dan/ atau bangunan berdasarkan Undang-undang nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang nomor 12 Tahun 1994.

Pelajari Lebih lanjut

Pelajari lebih lanjut materi tentang contoh soal pajak bumi bangunan yomemimo.com/tugas/22223903

#BelajarBersamaBrainly#SPJ1