Penjelasan:

1.Besar PBBnya adalah Rp 1.188.000,00.

2. PPH yg harus dibayar pertahun adalah Rp. 118.750.000 dan perbulan adalah Rp. 9.895.833,33.

PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan adalah pajak yang ditanggung oleh orang pribadi atau badan yang mendapatkan keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik karena hak atas tanah dan bangunannya. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah Pajak Negara yang dikenakan terhadap bumi dan/ atau bangunan berdasarkan Undang-undang nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang nomor 12 Tahun 1994. Pajak Penghasilan Pasal 21 atau yang dikenal dengan sebutan PPh 21 adalah pajak atas penghasilan berupa gaji, upah, honorarium, tunjangan dan pembayaran lain dengan nama dan dalam bentuk apapun yang sehubungan dengan pekerjaan atau jabatan, jasa, dan kegiatan yang dilakukan oleh orang pribadi subjek pajak dalam negeri.

Pembahasan

Dasar pengenaan PBB adalah NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak. NJOP adalah harga rata-rata atau harga pasar pada transaksi jual beli, dalam hal ini objek pajaknya adalah bumi dan bangunan. NJOP biasanya ditetapkan tiap tahunnya oleh Menteri Keuangan dan NJOP tiap-tiap wilayah berbeda.

Dasar perhitungan PBB adalah perkalian tarif 0,5% dengan NJKP (Nilai Jual Kena Pajak), sedangkan NJKP diperoleh 20% dari NJOP. NJKP adalah nilai jual yang digunakan sebagai dasar perhitungan pajak, yaitu suatu persentase tertentu dari nilai jual sebenarnya. Besarnya persentase NJKP apabila NJOP-nya ≥ Rp1.000.000.000,00 adalah 40%, dan

apabila NJOP-nya < Rp1.000.000.000,00 adalah 20%.

1.hitung terlebih dahulu nilai bangunan dan tanahnya:

Bangunan: 200 x Rp 700.000 = Rp. 140.000.000

Tanah: 100 x 20 x Rp 500.000 = Rp 1.000.000.000

Taman : 20 x Rp 400.000 = Rp 8.000.000

Pagar : 20 x 2 x Rp 1.000.000 = Rp 40.000.000

kemudian kita hitung NJOP sebagai dasar pengenaan PBB:

Nilai Bangunan: Rp 140.000.000

Nilai Tanah:    Rp 1.000.000.000

Nilai taman: Rp 8.000.000

Nilai pagar: Rp 40.00.000

--------------------------------------------- +

       Rp 1.188.000.000

NJOP sebagai dasar perhitungan PBB:Rp1.188.000.000

Diketahui dasar pengenaan pajak adalah 20%, sehingga setelah diketahui NJOP nya, kita bisa langsung menghitung PBB nya:

NJKP : 20% x Rp 1.188.000.000 = Rp 237.600.000

PBB : 0,5% x Rp 237.600.000 = Rp 1.188.000

Jadi PBB yang dibayarkan sebesar Rp. 1.188.000.

2. Perhitungan Pph 21 suami

Gaji Rp. 35.000.000

Pengurangan :

Biaya jabatan 5% Rp. 1.750.000

Penghasilan neto = gaji - pengurangan

= Rp 35.000.000 - Rp 1.750.000 = Rp 33.250.000

Penghasilan neto dalam satu tahun (x12) Rp 399.000.000

Gaji istri Rp. 30.000.000

Pengurangan :

Biaya jabatan 5% Rp. 1.500.000

Penghasilan neto Rp. 28.500.000

Penghasilan neto dalam satu tahun (x12)

Rp. 342.000.000

Penghasilan neto gabungan suami dan istri Rp. 741.000.000

PTKP

Wajib pajak pribadi Rp. 54.000.000

Wajib pajak istri Rp. 54.000.000

Istri dan maksimal 3 anak Rp. 18.000.000

Total PTKP Rp. 126.000.000

Penghasilan kena pajak = Ph neto - total PTKP

= Rp. 741.000.000 - Rp. 126.000.000

= Rp. 615.000.000

Pph 21 terutang dalam setahun :

5% x Rp. 50.000.000 = Rp. 2.500.000

15% x Rp. 250.000.000 = Rp. 37.500.000

25% x Rp. 315.000.000 = Rp. 78.750.000

Total Pph 21 dalam setahun Rp. 118.750.000

Maka Pph 21 dalam sebulan adalah Rp 9.895.833,33

Semoga mudah dipahami, dan mohon dibantu untuk jadikan jawaban tercerdas ya. Makasih.

Pelajari lebih lanjut

1. Contoh soal lainnya yomemimo.com/tugas/8822985

2. Contoh soal lainnya yomemimo.com/tugas/21722719

3. Contoh soal lainnya yomemimo.com/tugas/21734776

-----------------------------

Detil jawaban

Kelas: 11

Mapel: Ekonomi

Bab : 7 - Perpajakan dalam Pembangunan Ekonomi

Kode: 11.12.7

Kata kunci : pbb, njop, pajak bumi dan bangunan, taman, pagar, pph