Berikut ini adalah pertanyaan dari DellinNelaAgustina pada mata pelajaran Akuntansi untuk jenjang Sekolah Menengah Atas
Gedung B: Sewa selama 25 tahun dengan pembayaran sewa tahunan sebesar $70.000, dibayar pada awal tahun.
Gedung C: Pembelian tunai seharga $650.000. Bangunan ini lebih besar dari yang diperlukan; akan tetapi, kelebihan ruang yang ada dapat disewakan selama 25 tahun dan akan menerima sewa tahunan neto sebesar $6.000. Pembayaran sewa akan diterima pada akhir setiap tahunnya. Brubaker Inc. tidak keberatan untuk menjadi tuan tanah.
Diminta:
Bangunan mana yang akan Anda sarankan untuk pabrik baru Brubaker Inc ., dengan asumsi biaya dana sebesar 12%?
Jawaban dan Penjelasan
Berikut ini adalah pilihan jawaban terbaik dari pertanyaan diatas.
Jawaban: Gedung C dibeli tunai seharga $650.000 karena memiliki nilai sekarang terendah dari ketiga alternatif tersebut.
Penjelasan:
Gedung A
PV = -$610,000
Gedung B, nilai sekarang sewa selama 25 thn
PV = -$70,000 * (1 - 1/(1+0.12)^25) / 0.12 = -$70,000 * 8.8805 = -$621,635
Gedung C (perlu menghitung nilai sekarang dari pembelian tunai dan sewa kelebihan ruang selama 25 tahun.)
Nilai sekarang = PV1 = -$650,000
Nilai sekarang sewa kelebihan ruang selama 25 tahun = PV2 = $6,000 * ((1-1/(1+0.12)^25)/0.12) = $6,000 * 8.8805 = $53,283
Sehingga = PV = PV1 + PV2 = -$650,000 + $53,283 = -$596,717
Gedung C dibeli tunai seharga $650.000 karena memiliki nilai sekarang terendah dari ketiga alternatif tersebut.
Semoga dengan pertanyaan yang sudah terjawab oleh riskipriyadii dapat membantu memudahkan mengerjakan soal, tugas dan PR sekolah kalian.
Apabila terdapat kesalahan dalam mengerjakan soal, silahkan koreksi jawaban dengan mengirimkan email ke yomemimo.com melalui halaman Contact
Last Update: Fri, 21 Jul 23