jelaskan apa yang dimaksud dengam manajemen pertanahan dan jelaskan sebab timbulnya permasalahan hukum pertanahan?​

Pengertian dari “Manajemen Pertanahan” menurut Rusmadi Murad dalam bukunya Administrasi pertanahan: Pelaksanaan Hukum Pertanahan Dalam Praktek, adalah:
• Manajemen Pertanahan adalah suatu usaha serta kegiatan dari suatu organisasi dan manajemen yang kaitannya dengan penyelenggaraan kebijakan pemerintah pada bidang pertanahan dengan mengerahkan berbagai bentuk sumber daya untuk mencapai tujuan yang diinginkan sesuai dengan undang-undang yang berlaku.

Upaya-upaya pemerintah di bidang pertanahan untuk menentukan dan mencapai sasaran yang diinginkan dengan pemanfaatan sumber daya baik itu sumber daya manusia maupun material dilakukan melalui koordinasi dengan menjalankan fungsi-fungsi seperti : Planning (perencanaan), Executing (pelaksanaan rencana), Organizing (penataan), Persuading (memberi dorongan dan pengertian), Leading (memimpin), Evaluating (mengevaluasi).

Secara umum pelaksanaan kegiatan manajemen pertanahan dalam praktik sehari-hari, mencakup kegiatan:

1. Merencanakan penyediaan tanah serta penggunaan tanah
2. Mempertimbangkan aspek guna tanah
3. Mengadakan dan menata penguasaan tanah
4. Membuat koordinasi atas penanganan masalah pertanahan baik yang sifatnya administratif, yuridis perdata, atau yuridis administratif.
5. Meningkatkan pelayanan pertanahan
6. Mengawasi pelaksanaan penggunaan tanah.

Kemudian untuk masalah-masalah yang sering muncul (sengketa) dalam hukum pertanahan antara lain:

1. Masalah sengketa kepemilikan (historis)
Masalah pertanahan yang muncul biasanya karena perbedaan persepsi terhadap sejarah pada tanah tersebut.

2. Masalah sengketa peruntukkan dan penggunaan
Masalah pertanahan yang muncul biasanya karena perbedaan persepsi terhadap peruntukkan dan penggunaan pada tanah tersebut.
3. Masalah sengketa kewenangan lintas sektoral
Masalah pertanahan yang muncul pada penggunaan tanah pada skala besar oleh beberapa sektor secara bersamaan.

Penyebab-penyebab munculnya permasalahan-permasalahan pertanahan seperti di atas antara lain:

1. Adanya sekelompok orang yang dengan sengaja membuka lahan hutan untuk dijadikan lahan pertanian tanpa memperhitungkan apakah wilayah tersebut telah dikuasai oleh pihak lain atau pemerintah.

2. Ada pembudayaan sifat praktis pada bertransaksi jual - beli tanah karena pengaruh hukum adat setempat

3. Banyaknya peralihan hak milik tanah secara kekeluargaan yang hanya dilakukan secara lisan.

4. Kurangnya kesadaran pada masyarakat tentang pentingnya tertib administrasi dalam pengadaaan surat-surat tanah.

5. Kurangnya kualitas SDM dari aparatur pemerintah dalam masalah pertanahan.
6. Kurang tertibnya administrasi terhadap surat-surat tanah di pemerintah desa sehingga bisa menyebabkan perkara pertanahan di masa datang.
7. Mahalnya biaya proses kepengurusan surat-surat tanah.

8. Adanya penerbitan surat-surat tanah yang tidak disertai batas-batas yang akurat sehingga menimbulkan ketidakjelasan pada batas-batas wilayah tanah tersebut.

9. Adanya upaya beberapa oknum yang menggadakan atau memalsukan surat-surat tanah untuk suatu tujuan tertentu.

10. Adanya pemecahan surat tanah dengan tidak meminta izin kepada pihak yang sah.


KESIMPULAN :
Jadi sesuai dengan pembahasan di atas maka yang disebut sebagai Manajemen Pertanahan adalah upaya-upaya pemerintah di bidang pertanahan untuk menentukan dan mencapai sasaran yang diinginkan dengan pemanfaatan sumber daya baik itu sumber daya manusia maupun material. Sedangkan untuk penyebab timbulnya permasalahan dalam hukum pertanahan telah dijelaskan pada pembahasan di atas.

Semoga membantu dan bermanfaat : )
Jadikan jawaban terbaik yah........