1. Sekolah Dasar
  2. Sekolah Menengah Pertama
  3. Sekolah Menengah Atas
  4. Mata Pelajaran
  5. Programming

Kegiatan usaha yang dibangun sendiri dijual dengan harga Rp. 7.000.000.000

Berikut ini adalah pertanyaan dari djodisarpras25 pada mata pelajaran Ekonomi untuk jenjang Sekolah Menengah Atas

Kegiatan usaha yang dibangun sendiri dijual dengan harga Rp. 7.000.000.000 gedung tersebut dibangun di tahun 2001 seluas 360 m2 dengan biaya Rp. 2.000.000.000 termasuk PPN atas pembelian material Rp. 500.000.000 yang pada waktu itu tidak memenuhi syarat untuk dikenakan PPN membangun sendiri sesuai pasal 16 C UU No. 42 tahun 2009 tentang perubahan ketiga UU PPN 1984 dan PMK Nomor 163 Tahun 2012 tentang Batasan dan Tata Cara Pengenaan Pajak Pertambahan Nilai Atas Kegiatan Membangun Sendiri.Hitunglah PPn dan PPnBM dan terutang wajib setor dalam bulan Agustus 2018.. ?..

Jawaban dan Penjelasan

Berikut ini adalah pilihan jawaban terbaik dari pertanyaan diatas.

Kegiatan usaha dibangun dengan biaya Rp 2.000.000.000, kemudian dijual dengan harga Rp 7.000.000.000. Maka PPN sebesar Rp 8.800.000 dan tidak dikenai PPnBM.

Penjelasan dengan langkah-langkah

Diketahui:

  • Harga jual gedung = Rp 7.000.000.000
  • Luas tanah = 360 m2
  • Biaya pembangunan = Rp 2.000.000.000
  • Pembelian material = Rp 500.000.000

Ditanyakan: PPN dan PPnBM terutang?

Jawab:

Langkah pertama mencari pajak pertambahan nilai (PPN).PPN dikenakan berdasarkanPMK 61/2022 sebesar 2,2% dari dasar pengenaan pajak (DPP). Adapun DPP sebesar 20% dari jumlah biaya yang dikeluarkan atau dibayarkan untuk membangun di luar biaya beli tanah. PPN membangun sendiri dikenakan untuk luasan minimal 200 m2.

  • PPN = 2,2% x 20% x DPP
  • PPN = 2,2% x 20% x Rp 2.000.000.000
  • PPN = Rp 8.800.000

Langkah kedua mencari Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM). Aturan pengenaan PPnBM ini berlaku untuk properti yang terbagi menjadi rumah, townhouse jenis nonstrata title dengan luas bangunan minimal 350 m2 dan harga jual minimal Rp 20.000.000.000 sesuai PMK 35/2017. Namun PMK terbaru PPnBM dikenakan untuk minimal Rp 30 miliar.  Tarif yang dikenakan 20% dari nilai jual. Sehingga bangunan pada soal tidak dikenakan PPnBM.

Pelajari lebih lanjut

Materi tentang contoh soal lain perhitungan PPN dan PPnBM yomemimo.com/tugas/22492850

#BelajarBersamaBrainly

#SPJ1

Semoga dengan pertanyaan yang sudah terjawab oleh Alvintaa dapat membantu memudahkan mengerjakan soal, tugas dan PR sekolah kalian.

Apabila terdapat kesalahan dalam mengerjakan soal, silahkan koreksi jawaban dengan mengirimkan email ke yomemimo.com melalui halaman Contact

Last Update: Fri, 02 Sep 22
<< Previous Post
Next Post >>