Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayar Pak Amir dapat dihitung dengan rumus:

PBB = NJOP x NJOPTKP x tarif

dengan:

- NJOP = Nilai Jual Objek Pajak

- NJOPTKP = Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak

- tarif = tarif PBB yang berlaku

Untuk menghitung PBB tanah perkebunan, kita perlu menghitung NJOP terlebih dahulu, yaitu:

NJOP tanah perkebunan = luas x NJOP per m²

NJOP tanah perkebunan = 2.500 m² x Rp10.000.000,00/m² = Rp25.000.000.000,00

Sedangkan untuk NJOPTKP, sesuai aturan PBB 2021, untuk objek perkebunan dan kehutanan tidak dikenakan NJOPTKP.

Tarif PBB yang berlaku untuk tahun 2021 adalah 0,5%.

Maka, PBB tanah perkebunan yang harus dibayar oleh Pak Amir adalah:

PBB tanah perkebunan = NJOP tanah perkebunan x NJOPTKP x tarif

PBB tanah perkebunan = Rp25.000.000.000,00 x 0 x 0,5%

PBB tanah perkebunan = Rp0,00

Untuk PBB bangunan, kita perlu menghitung NJOP terlebih dahulu, yaitu:

NJOP bangunan = luas x NJOP per m²

NJOP bangunan = 120 m² x Rp4.000.000,00/m² = Rp480.000.000,00

Sedangkan untuk NJOPTKP, sesuai aturan PBB 2021, objek bangunan yang digunakan untuk usaha tidak dikenakan NJOPTKP.

Maka, PBB bangunan yang harus dibayar oleh Pak Amir adalah:

PBB bangunan = NJOP bangunan x NJOPTKP x tarif

PBB bangunan = Rp480.000.000,00 x 0 x 0,5%

PBB bangunan = Rp0,00

Jadi, PBB yang harus dibayar oleh Pak Amir adalah Rp0,00. Karena baik tanah perkebunan maupun bangunan yang digunakan untuk mengolah apel menjadi keripik tidak memiliki NJOPTKP, maka keduanya tidak dikenakan PBB.