1. Sekolah Dasar
  2. Sekolah Menengah Pertama
  3. Sekolah Menengah Atas
  4. Mata Pelajaran
  5. Programming

Ada sebidang tanah seluas 5.000 meter persegi. Harga tanah 2

Berikut ini adalah pertanyaan dari meikasazkia pada mata pelajaran Akuntansi untuk jenjang Sekolah Menengah Atas

Ada sebidang tanah seluas 5.000 meter persegi. Harga tanah 2 jt per-meter persegi. Harga NJOP 1 juta per-meter persegi. Biaya pajak dan notaris 5% dari NJOP + 15 juta. Komisi 2,5 % dari harga beli. Dari 5.000 meter tersebut 60% bisa dibangun, 40% fasilitas sosial dan fasilitas umum. Komisi pemelian 2,5% dari harga pembelian, biaya AJB dan balik nama adalah 2,5%. Advice planning 50.000 meter persegi. Pecah sertifikat adalah 4 juta per-unit. Biaya IMB 5 juta per-unit. Biaya insfrastruktur 250 ribu per-meter persegi. Dari 60% tanah yang dibangun tadi bisa jadi 36 petak. Harga jual tanah per-meter persegi adalah 6 juta. Harga jual bangunan per- meter persegi adalah 7 juta. Dari 36 petak tersebut, luas tanah 72 petak. Luas bangunan 64 ada 20 petak. Luas tanah 86, luas bangunan 75 ada 10 petak. Luas tanah 115. Luas bangunan 75 ada 6 kapling.Biaya operasional 25 juta per- bulan untuk 3 tahun. Biaya marketing 1% dari total penjualan. Biaya pajak penjualan 25 juta per-petak.

Pertanyaan: Berapa modal dari seluruh pengeluaran tersebut

Jawaban dan Penjelasan

Berikut ini adalah pilihan jawaban terbaik dari pertanyaan diatas.

Jawaban:

  • Harga tanah: 2 juta x 5.000 meter persegi = 10 miliar
  • Harga NJOP: 1 juta x 5.000 meter persegi = 5 miliar
  • Biaya pajak dan notaris: (5% x 5 miliar) + 15 juta = 265 juta
  • Komisi pembelian: 2,5% x 10 miliar = 250 juta
  • Biaya AJB dan balik nama: 2,5% x 10 miliar = 250 juta
  • Pecah sertifikat: 4 juta x 50 unit = 200 juta
  • Biaya IMB: 5 juta x 50 unit = 250 juta
  • Biaya infrastruktur: 250 ribu x 50.000 meter persegi = 12,5 miliar
  • Biaya operasional: 25 juta x 12 bulan x 3 tahun = 900 juta
  • Biaya marketing: 1% x (6 juta x 72 petak + 7 juta x 20 petak + 6 juta x 86 petak + 7 juta x 10 petak + 6 juta x 115 petak + 7 juta x 6 kapling) = 26,64 miliar
  • Biaya pajak penjualan: 25 juta x 72 petak = 1,8 miliar

Maka, total modal dari seluruh pengeluaran tersebut adalah:

10 miliar + 5 miliar + 265 juta + 250 juta + 250 juta + 200 juta + 250 juta + 12,5 miliar + 900 juta + 26,64 miliar + 1,8 miliar = 52,22 miliar.

Jadi, modal dari seluruh pengeluaran tersebut adalah sebesar 52,22 miliar

Semoga dengan pertanyaan yang sudah terjawab oleh recordermeet dapat membantu memudahkan mengerjakan soal, tugas dan PR sekolah kalian.

Apabila terdapat kesalahan dalam mengerjakan soal, silahkan koreksi jawaban dengan mengirimkan email ke yomemimo.com melalui halaman Contact

Last Update: Fri, 09 Jun 23
<< Previous Post
Next Post >>